압구정

압구정 3구역 재건축

CoCreation 2025. 4. 21. 10:30

 

압구정 3구역 재건축은 서울 강남구 압구정동의 핵심 재개발 프로젝트로, 강남권의 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 이번 글에서는 압구정 3구역의 재건축 개요, 현재 시세, 향후 전망 등을 상세히 분석하여 투자자와 실거주자 모두에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.​

압구정 3구역 재건축 개요

  • 위치: 서울특별시 강남구 압구정동 1~3가 일대
  • 규모: 아파트 약 5,175세대, 최고 70층 주상복합 단지로 개발 예정
  • 주요 특징:
    • 한강 조망권 확보
    • 압구정로데오거리와 인접한 우수한 상업 입지
    • 신분당선 압구정로데오역과 인접한 뛰어난 교통망
  • 주요 개발사: 삼성물산, 현대건설, 대림산업 등 대형 건설사 참여​

 

향후 매매 가격 상승 전망

1. 재건축 사업 추진 가속화

압구정 3구역은 정비계획 동의율을 달성하고, 신속통합기획을 통해 재건축 사업이 가속화되고 있습니다. 이러한 추진력은 향후 시세 상승의 주요 요인으로 작용할 것으로 예상됩니다.​

2. 강남권 부동산 시장의 프리미엄

강남구는 여전히 실수요자와 투자자 모두에게 높은 선호도를 보이는 지역입니다. 특히 압구정동은 한강 조망권과 우수한 교통망을 갖추고 있어, 재건축 완료 후 시세 상승이 기대됩니다.​

3. 공급 부족 현상

2025년 민간 아파트 분양 물량이 16만 가구를 밑돌며 공급 부족 우려가 현실화되고 있습니다. 이러한 공급 부족은 강남권 재건축 단지의 희소성을 더욱 부각시키며, 시세 상승을 견인할 것으로 보입니다. ​

투자 및 매수 전략

  • 실거주 목적: 향후 재건축 완료 후 한강 조망과 우수한 교통망을 갖춘 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
  • 투자 목적: 재건축 사업의 추진력과 강남권의 프리미엄을 고려할 때, 중장기적인 시세 상승이 기대됩니다.
  • 매수 시기: 정비계획 고시 이후 매수 시, 매물 희소성과 시세 상승 효과를 누릴 수 있습니다.​

 

압구정 3구역 재건축은 서울 강남구의 핵심 재개발 프로젝트로, 향후 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있으며, 사업 진행 상황을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.​

 

 

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